31 Rue Saint Roch, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 924 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint Roch, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°40 et de 5.47 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Saint Roch, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Docteur Clément à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 270 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 31 Rue Saint Roch se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Roch se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 4.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Clement, 34250 Palavas-les-Flots(3,363 €)

Rue du Fort, 34250 Palavas-les-Flots(4,090 €)

Boulevard Marechal Joffre, 34250 Palavas-les-Flots(5,188 €)

Rue Carriere, 34250 Palavas-les-Flots(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.