39 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 25 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 391 mètres
Ventes au 39 Rue Substantion
Les 10 ventes au 39 Rue Substantion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Substantion dans son marché local
Prix du 39 Rue Substantion par rapport à la voie
Sur Rue Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 39 Rue Substantion se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Substantion par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Substantion se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 17.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Substantion
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Palavas les flots 34250
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