21 Route de Rieussec, 34360 Pardailhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Rieussec, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°19 et de n°20.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Rieussec, 34360 Pardailhan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de Rieussec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Rieussec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Rieussec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Rieussec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Rieussec dans son marché local
Prix du 21 Route de Rieussec par rapport à la voie
Sur Route de Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 21 Route de Rieussec se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Rieussec par rapport à Pardailhan et à Hérault
À Pardailhan, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Rieussec se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Pardailhan et -78.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardailhan a baissé de 57.02 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 21 Route de Rieussec à Pardailhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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