4 ter Avenue de Campagnan, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Campagnan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue de Campagnan, 34230 Paulhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 490 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue de Campagnan
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue de Campagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de Campagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de Campagnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Campagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Campagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Campagnan dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Campagnan par rapport à la voie
Sur Avenue de Campagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 ter Avenue de Campagnan se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Campagnan par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue de Campagnan se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue de Campagnan à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue de Campagnan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
