20 Avenue Paul Pelisse, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Pelisse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Paul Pelisse, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 230 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Pelisse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Pelisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Pelisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Pelisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Pelisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Pelisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Pelisse dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Pelisse par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Pelisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 20 Avenue Paul Pelisse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Pelisse par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Pelisse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 34.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Paul Pelisse à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Paul Pelisse est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
