22 Avenue Voltaire, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Voltaire, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 263 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 22 Avenue Voltaire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Voltaire se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -38.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 22 Avenue Voltaire à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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