14 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 186 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Liberte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 14 Boulevard de la Liberte se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Liberte par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Liberte se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 40.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de la Liberte à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de la Liberte est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.17 % sur 1 an et augmenté de 113.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
