2 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 226 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 590 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Liberte
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Liberte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Boulevard de la Liberte se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Liberte par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Liberte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 35.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Liberte à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Liberte est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.91 % sur 1 an et augmenté de 114.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
