23 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la Liberte, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 133 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Liberte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 23 Boulevard de la Liberte se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Liberte par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Liberte se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 40.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la Liberte à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la Liberte est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.91 % sur 1 an et augmenté de 114.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
