4 Boulevard du Jeu de Ballon, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Boulevard du Jeu de Ballon, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paulhan.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 266 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Jeu de Ballon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Jeu de Ballon par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Jeu de Ballon se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -32.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
