8 Chemin du Clapas, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Clapas, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Clapas, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 794 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Clapas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Clapas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Clapas par rapport à la voie
Sur Chemin du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Chemin du Clapas se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Clapas par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clapas se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 8 Chemin du Clapas à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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