3 Cours National, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours National, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cours National, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 2 logements - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 383 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours National
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours National, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours National dans son marché local
Prix du 3 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Cours National se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours National par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours National se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
