45 Impasse Boris Vian, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°31 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Impasse Boris Vian, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 710 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Boris Vian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Boris Vian dans son marché local
Prix du 45 Impasse Boris Vian par rapport à la voie
Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 45 Impasse Boris Vian se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Boris Vian par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Boris Vian se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -8.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
