4 Impasse de la Candaurade, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Candaurade, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Candaurade, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 267 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 512 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Candaurade
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Candaurade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Candaurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Candaurade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Candaurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Candaurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Candaurade dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Candaurade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Candaurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Impasse de la Candaurade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Candaurade par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Candaurade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -21.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 4 Impasse de la Candaurade à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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