2 Impasse Valmy, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Valmy, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Valmy, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 123 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Valmy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Impasse Valmy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à la voie
Sur Impasse Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Impasse Valmy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Valmy se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -24.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Impasse Valmy à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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