4 Place de la Republique, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Republique, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paulhan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 236 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Republique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 4 Place de la Republique se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Republique se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 35.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Republique à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Republique est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.91 % sur 1 an et augmenté de 114.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
