13 Route d'Usclas d'Hérault, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Usclas d'Hérault, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°33 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Route d'Usclas d'Hérault, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 383 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Usclas d'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Usclas d'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Usclas d'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Usclas d'Hérault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Usclas d'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Usclas d'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Usclas d'Hérault dans son marché local
Prix du 13 Route d'Usclas d'Hérault par rapport à la voie
Sur Route d'Usclas d'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 Route d'Usclas d'Hérault se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Usclas d'Hérault par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Usclas d'Hérault se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -7.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
