6 bis Route de la Candaurade, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de la Candaurade, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route de la Candaurade, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 335 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de la Candaurade
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de la Candaurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de la Candaurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de la Candaurade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Candaurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Candaurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de la Candaurade dans son marché local
Prix du 6 bis Route de la Candaurade par rapport à la voie
Sur Route de la Candaurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 6 bis Route de la Candaurade se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de la Candaurade par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de la Candaurade se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -15.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route de la Candaurade à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route de la Candaurade est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
