3 Rue Barbes, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°5 et du 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Barbes, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 139 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 522 mètres
Ventes au 3 Rue Barbes
Les 2 ventes au 3 Rue Barbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Rue Barbes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -6.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
