3 Rue Carnot, 34230 Paulhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Carnot, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 511 mètres
Ventes au 3 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 3 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -22.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 Rue Carnot à Paulhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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