31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Abaoussier, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 368 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 925 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Abaoussier
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Abaoussier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Abaoussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Abaoussier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Abaoussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Abaoussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Abaoussier dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Abaoussier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abaoussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 31 Rue de l’Abaoussier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Abaoussier par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Abaoussier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -0.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
