63 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l’Abaoussier, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 63 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 335 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l’Abaoussier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l’Abaoussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l’Abaoussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l’Abaoussier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l’Abaoussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l’Abaoussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l’Abaoussier dans son marché local
Prix du 63 Rue de l’Abaoussier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abaoussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 63 Rue de l’Abaoussier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l’Abaoussier par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l’Abaoussier se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 2.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
