13 Rue des Gabels, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gabels, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Gabels, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 662 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gabels
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 13 Rue des Gabels se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gabels par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gabels se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
