2 Rue des Gabels, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabels, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Gabels, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 621 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue des Gabels se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabels par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabels se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 4.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
