5 bis Rue des Jacobins, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Jacobins, 34230 Paulhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 225 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 612 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Jacobins
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Jacobins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 5 bis Rue des Jacobins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Jacobins par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Jacobins se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 35.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Jacobins à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Jacobins est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
