5 Rue des Jacobins, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jacobins, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paulhan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 227 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jacobins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Rue des Jacobins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jacobins se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 35.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jacobins à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jacobins est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.17 % sur 1 an et augmenté de 113.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
