4 Rue du Thau, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Thau, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°27 et de 10.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue du Thau, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 868 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 345 mètres
Ventes au 4 Rue du Thau
Les 2 ventes au 4 Rue du Thau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Thau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Thau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Thau par rapport à la voie
Sur Rue du Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 Rue du Thau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Thau par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Thau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 0.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
