2 Rue Marceau, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et du 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Marceau, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 351 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 632 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -27.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
