4 ter Rue Marceau, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 ter Rue Marceau, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Marceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 ter Rue Marceau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Marceau par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marceau se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -30.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
