10 Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victorien Negrou, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 8.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 244 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victorien Negrou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victorien Negrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victorien Negrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victorien Negrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victorien Negrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victorien Negrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victorien Negrou dans son marché local
Prix du 10 Rue Victorien Negrou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Negrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 10 Rue Victorien Negrou se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victorien Negrou par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victorien Negrou se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -28.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
