Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorien Negrou dans son marché local
Prix Rue Victorien Negrou par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorien Negrou se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 36.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorien Negrou à Paulhan
Le loyer moyen estimé Rue Victorien Negrou est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 121.91 % sur 1 an et augmenté de 114.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victorien Negrou
Les ventes enregistrées Rue Victorien Negrou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victorien Negrou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 180 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorien Negrou
Adresses Rue Victorien Negrou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victorien Negrou, classées par tranches de numéros.
