3 Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victorien Negrou, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Victorien Negrou, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 196 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victorien Negrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victorien Negrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victorien Negrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victorien Negrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Negrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Negrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victorien Negrou dans son marché local
Prix du 3 Rue Victorien Negrou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Negrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Victorien Negrou se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victorien Negrou par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victorien Negrou se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -35.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
