16 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°22 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 422 mètres
Ventes au 16 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 16 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 16 Avenue Marcelin Albert se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marcelin Albert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marcelin Albert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Péret et -7.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
