6 ter Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°6 bis et de n°6 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Péret.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue Marcelin Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 ter Avenue Marcelin Albert se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Marcelin Albert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue Marcelin Albert se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Péret et -30.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 6 ter Avenue Marcelin Albert à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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