8 Boulevard Alphonse Daudet, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Alphonse Daudet, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Boulevard Alphonse Daudet se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alphonse Daudet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Péret et -34.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 8 Boulevard Alphonse Daudet à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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