2 Chemin de la Pradalenque, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pradalenque, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Pradalenque, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Péret.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pradalenque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pradalenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pradalenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pradalenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pradalenque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pradalenque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradalenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Chemin de la Pradalenque se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pradalenque par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pradalenque se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Péret et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 2 Chemin de la Pradalenque à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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