13 Chemin de Massacos, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Massacos, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Massacos, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Massacos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Massacos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Massacos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Massacos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Massacos dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Massacos par rapport à la voie
Sur Chemin de Massacos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 13 Chemin de Massacos se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Massacos par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Massacos se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Péret et -17.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 13 Chemin de Massacos à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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