6 bis Chemin du Terras, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 ter et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin du Terras, 34800 Péret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 671 mètres
Ventes au 6 bis Chemin du Terras
Les 9 ventes au 6 bis Chemin du Terras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du Terras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 6 bis Chemin du Terras se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Terras par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin du Terras se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Péret et 13.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin du Terras à Péret
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin du Terras est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Péret, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péret a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
