2 Impasse Balzac, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Balzac, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Balzac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Impasse Balzac se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Balzac se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Péret et -28.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 Impasse Balzac à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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