Rue Boileau, 34800 Péret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 546 €
de 1 372 € à 1 884 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Boileau, 34800 Péret, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Boileau

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Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Péret et à Hérault

À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boileau se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Péret et 51.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Boileau

Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2024
127 000 €(1 411 €/m²)
Maison4 p•90 m²
1 Rue Boileau, 34800 Péret
3 juin 2024
133 000 €(1 662 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Rue Boileau, 34800 Péret
30 juillet 2019
50 600 €(1 124 €/m²)
Maison3 p•45 m²
2 Rue Boileau, 34800 Péret

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peret - Centre à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jacques Montagne à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans le quartier Péret. Elle compte 1131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au Rue Boileau à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 865 € (5 %)

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