12 bis Rue Colbert, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°2.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Colbert, 34800 Péret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 bis Rue Colbert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Colbert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Colbert se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Péret et -46.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 12 bis Rue Colbert à Péret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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