2 Rue Colbert, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Colbert, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Péret.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 2 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Péret et -41.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 2 Rue Colbert à Péret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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