8 Rue de la Lucques, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lucques, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 24.48 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Lucques, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Péret.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 199 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lucques
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lucques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue de la Lucques se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lucques par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lucques se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Péret et -0.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 8 Rue de la Lucques à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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