2 Rue Ferdinand Fabre, 34800 Péret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Ferdinand Fabre, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Péret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Fabre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Ferdinand Fabre à Péret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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