22 Avenue des Adrets, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Adrets, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°24 et du 1.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue des Adrets, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Adrets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Adrets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Adrets par rapport à la voie
Sur Avenue des Adrets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 22 Avenue des Adrets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Adrets par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Adrets se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 106.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
