4 Avenue des Sables d’Or, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Avenue des Sables d’Or, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 526 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sables d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sables d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sables d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Sables d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sables d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sables d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Avenue des Sables d’Or à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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