14 Avenue du Général Leclerc, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°16 et du 0.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 235 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 508 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 553 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Pérols et 66.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
