7 Avenue du Maréchal Koenig, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Maréchal Koenig, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 378 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 532 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 582 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Koenig se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Koenig se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Pérols et 47.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 400 € au 7 Avenue du Maréchal Koenig à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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