3 Avenue du Rivet, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rivet, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Rivet, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 296 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 197 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Rivet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rivet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rivet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Avenue du Rivet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rivet par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rivet se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Pérols et 7.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 3 Avenue du Rivet à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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