35 Avenue Jean Monnet, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Jean Monnet, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 804 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 521 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 556 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Monnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 35 Avenue Jean Monnet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Monnet se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Pérols et 47.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 35 Avenue Jean Monnet à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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